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Venez découvrir les dernières actualités du monde immobilier, de Ciel Azur Immo et de Gilbert Cuzou
Tous les articles
- Achat / Vente
Immeuble de Rapport : Clés pour un Investissement Rentable
Explorez l'immeuble de rapport : un investissement patrimonial clé. Décryptez ses avantages, les données de marché cruciales, l'optimisation fiscale et les risques à anticiper pour garantir la rentabilité et la réussite de votre projet immobilier.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Garantie Décennale : Critère du Coût Exorbitant pour l’Isolation
La Cour de cassation précise les conditions d'application de la garantie décennale pour les défauts d'isolation. Elle exige désormais la preuve d'un coût de chauffage exorbitant pour que le logement soit considéré comme impropre à sa destination, impactant ainsi les recours des propriétaires et professionnels de l'immobilier.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Paris : Vers la Fin du Co-living Exorbitant et Non Conforme
La Ville de Paris a adopté une délibération majeure pour freiner le développement du co-living. Jugé trop cher et non conforme aux règles d'urbanisme et d'encadrement des loyers, ce mode d'habitat fait face à de nouvelles restrictions. Cette décision impacte directement le marché immobilier parisien et les acteurs du secteur.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Nouveaux Diagnostics Immobiliers : Impact et Enjeux pour la Vente
Découvrez l'influence des derniers diagnostics immobiliers obligatoires sur le processus de vente. Comprenez les enjeux pour propriétaires et acquéreurs face aux nouvelles réglementations.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Loi Le Meur : Impact des Nouveaux Seuils et Abattements Micro-BIC
La Loi Le Meur révise les seuils et abattements du micro-BIC pour les locations meublées de courte durée. La DGFiP informe les loueurs non professionnels des nouvelles règles d'imposition, nécessitant un réexamen de leur stratégie fiscale pour optimiser leur déclaration de revenus.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Décret 19 août 2025 : Renforcement du Registre des Copropriétés
Un nouveau décret du 19 août 2025 apporte des précisions importantes sur les informations à inscrire au registre national des copropriétés. Il renforce la transparence sur les immeubles et leur gestion, tout en modifiant l'accès des notaires aux données critiques.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
IRL T3 2025 : L’Indice de Référence des Loyers et ses Conditions
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Diagnostic Structurel : Nouvelles Obligations 2025 Bâtis Anciens
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Que faire si un organisateur fait faillite ?
La crise immobilière en France s'aggrave, avec la baisse des ventes et les premières faillites de promoteurs immobiliers. En ce sens, Le Figaro du 20 octobre a tenté de savoir quelles garanties bénéficient l'acquéreur d'une maison neuve dont le promoteur immobilier a fait faillite et quels recours existent dans cette situation.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Immobilier : une nouvelle loi pour lutter contre l’habitat indigne est imminente
Le vice-ministre du Logement, Patrice Vergriete, a annoncé lundi un futur projet de loi visant à réduire l'habitat indigne qui pourrait être voté au premier trimestre 2024. Le ministre présente un rapport sur le sujet, commandé au printemps dernier par son prédécesseur Olivier Klein aux maires de Mulhouse Michèle Lutz (LR) et de Saint-Denis Mathieu Hanotin (PS).
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Loi Pinel : Comment réaliser un bon investissement locatif ? Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?
Principe de la loi Pinel :
La loi (ou système Pinel), introduite en 2014, est une mesure fiscale visant à encourager l'investissement dans l'immobilier locatif neuf. Ce dispositif porte le nom de Sylvia Pinel, alors ministre du Logement.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Sous-louer son appartement pendant les Jeux Olympiques
À l’occasion du « Grand Rendez-vous de l'Immobilier » (Capital/Radio Immo), Nathalie Couzigou-Suhas, notaire parisienne, analyse les règles de répartition des notaires dans une vente immobilière.
Ainsi les experts du rendez-vous ; Capital / Radio Immo (avocats, notaires, agents immobiliers) repondent aux problèmes juridiques les plus complexes et donnent de bons conseils, que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou rénover votre maison.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Avis de location : Délais à connaître pour libérer votre logement
Qu'est-ce qu'un avis de location d'un logement ? Délai de résiliation du contrat de location Le délai de préavis pour la location d'un appartement est le délai que le locataire ou le propriétaire doit respecter avant de mettre fin au contrat de location. Autrement dit, c'est le moment où l'une des parties notifie à l'autre son intention de résilier le contrat de location.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
En 2023, un Français sur quatre aurait froid à la maison
La précarité énergétique continue de croître. Selon le rapport annuel sur la situation du logement précaire en France, publié mercredi 31 janvier par la Fondation Abbé Pierre, 26 % des Français ont eu froid cet hiver.
- Gilbert Cuzou
- Actualités
Prêt immobilier : les conditions à remplir pour que votre banque réexamine votre dossier
Est-ce la fin de la crise du marché du crédit immobilier ? Même si les taux d’intérêt commencent enfin à baisser, les autorités ont elles aussi décidé d’agir. Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a mis un peu plus de pression sur les banques en décembre en annonçant la création d'un système de renégociation des emprunteurs.
- Gilbert Cuzou
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