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Ciel Azur Immobilier

Gilbert Cuzou et Ciel Azur Immo vous accompagnent sur Paris et Grenoble pour la recherche de vos biens immobiliers. Vous avez un projet, n'hésitez pas à nous contacter.

À propos de Ciel Azur Immo

Ciel Azur Immo est une société à taille humaine, qui avec son fondateur Gilbert Cuzou, s’attache à apporter un service de qualité dans votre recherche de biens.

Nos derniers articles

Les dernières information sur l’immobilier en France et en particulier sur la région parisienne et grenobloise. Notre expert Gilbert Cuzou partage avec vous les dernières informations avec un regard neuf et ouvert sur les nouvelles tendances du marché. Innovation, curiosité, écoute sont les fondements de notre expert Gilbert Cuzou dans la recherche de biens immobiliers.

Actualités

Jours transformés en vues : respect des distances légales immobilières

Un arrêt récent de la Cour de cassation du 30 novembre réaffirme l'obligation de respecter les distances légales pour les vues immobilières. La transformation de « jours » en « vues » impose l'application de l'article 678 du Code civil. Cette décision impacte propriétaires et investisseurs lors de rénovations, nécessitant une vigilance accrue.

Gilbert Cuzou

Actualités

Actualisation des Zones Tendues : Ce que change le décret de 2025

Le décret du 22 décembre 2025 révise la liste des communes en zone tendue, une première depuis 2023. Cette actualisation affecte l'encadrement des loyers, les préavis locatifs et la fiscalité locale. Découvrez les communes ajoutées ou retirées et l'impact de ces modifications sur le marché immobilier.

Gilbert Cuzou

Urbanisme

Projets Urbains 2026 : Métamorphose Immobilière et Rôle du Notaire

Découvrez comment les grands projets d'urbanisme en 2026 transforment les métropoles françaises. De Paris à Marseille, ces évolutions impactent la mobilité, le logement et les marchés immobiliers. Un point sur le rôle essentiel du notaire face à ces mutations stratégiques.

Gilbert Cuzou

Urbanisme

Projets Urbains 2026 : Impact sur l’Immobilier et les Marchés Français

Découvrez comment les grands projets d'urbanisme en France en 2026 transforment l'immobilier, la mobilité et le logement. Analyse des impacts sur Paris, Bordeaux, Lyon, Marseille et le rôle crucial du notaire face à ces évolutions urbaines et écologiques.

Gilbert Cuzou

Actualités

Cour de Cassation : Distances Légales pour Vues Immobilières

La Cour de cassation rappelle l'impératif de respecter les distances légales pour les vues immobilières. Un arrêt clé souligne que la transformation de simples ouvertures en fenêtres soumet le bien à l'article 678 du Code civil, même sans modification de distance. Essentiel pour propriétaires et professionnels évitant les litiges de voisinage.

Gilbert Cuzou

Location

Litiges locatifs : Résoudre les conflits avec le propriétaire à l’amiable

Découvrez les étapes clés pour résoudre un litige locatif avec votre propriétaire sans saisir le tribunal. Apprenez à gérer les désaccords sur le loyer, les charges, les réparations ou le dépôt de garantie en privilégiant les démarches amiables et la saisine de la Commission départementale de conciliation.

Gilbert Cuzou

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Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et pourquoi est-il important ?

Les diagnostics (DPE, amiante, plomb, électricité…) donnent un aperçu de l’état du bien et de ses performances énergétiques. Ils permettent d’anticiper les travaux et d’éviter les mauvaises surprises.

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