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Ciel Azur Immobilier

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Ciel Azur Immo est une société à taille humaine, qui avec son fondateur Gilbert Cuzou, s’attache à apporter un service de qualité dans votre recherche de biens.

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Les dernières information sur l’immobilier en France et en particulier sur la région parisienne et grenobloise. Notre expert Gilbert Cuzou partage avec vous les dernières informations avec un regard neuf et ouvert sur les nouvelles tendances du marché. Innovation, curiosité, écoute sont les fondements de notre expert Gilbert Cuzou dans la recherche de biens immobiliers.

Achat / Vente

Immeuble de Rapport : Clés pour un Investissement Rentable

Explorez l'immeuble de rapport : un investissement patrimonial clé. Décryptez ses avantages, les données de marché cruciales, l'optimisation fiscale et les risques à anticiper pour garantir la rentabilité et la réussite de votre projet immobilier.

Gilbert Cuzou

Actualités

Garantie Décennale : Critère du Coût Exorbitant pour l’Isolation

La Cour de cassation précise les conditions d'application de la garantie décennale pour les défauts d'isolation. Elle exige désormais la preuve d'un coût de chauffage exorbitant pour que le logement soit considéré comme impropre à sa destination, impactant ainsi les recours des propriétaires et professionnels de l'immobilier.

Gilbert Cuzou

Actualités

Paris : Vers la Fin du Co-living Exorbitant et Non Conforme

La Ville de Paris a adopté une délibération majeure pour freiner le développement du co-living. Jugé trop cher et non conforme aux règles d'urbanisme et d'encadrement des loyers, ce mode d'habitat fait face à de nouvelles restrictions. Cette décision impacte directement le marché immobilier parisien et les acteurs du secteur.

Gilbert Cuzou

Actualités

Nouveaux Diagnostics Immobiliers : Impact et Enjeux pour la Vente

Découvrez l'influence des derniers diagnostics immobiliers obligatoires sur le processus de vente. Comprenez les enjeux pour propriétaires et acquéreurs face aux nouvelles réglementations.

Gilbert Cuzou

Actualités

Loi Le Meur : Impact des Nouveaux Seuils et Abattements Micro-BIC

La Loi Le Meur révise les seuils et abattements du micro-BIC pour les locations meublées de courte durée. La DGFiP informe les loueurs non professionnels des nouvelles règles d'imposition, nécessitant un réexamen de leur stratégie fiscale pour optimiser leur déclaration de revenus.

Gilbert Cuzou

Actualités

Décret 19 août 2025 : Renforcement du Registre des Copropriétés

Un nouveau décret du 19 août 2025 apporte des précisions importantes sur les informations à inscrire au registre national des copropriétés. Il renforce la transparence sur les immeubles et leur gestion, tout en modifiant l'accès des notaires aux données critiques.

Gilbert Cuzou

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Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et pourquoi est-il important ?

Les diagnostics (DPE, amiante, plomb, électricité…) donnent un aperçu de l’état du bien et de ses performances énergétiques. Ils permettent d’anticiper les travaux et d’éviter les mauvaises surprises.

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